Luingnestraat 201 , 8511 Aalbeke
Vraagprijs:
€ 255 000
Omschrijving
Grote woning met 5 slaapkamers!
Landelijk toppertje....
Dit pand is ontstaan uit een samenbrengen van twee woningen.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet is er toegang tot de lichtrijke woonkamer met achterliggende leefkeuken, aansluitend de aanbouw met slaapkamer, badkamer en wasplaats. Zowel aan noord- als aan zuidkant van de keuken bevinden zich sfeervolle terrassen, die beiden doorlopen naar de verzorgde tuin met landelijk verzicht!
De tuin is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatkant langsheen de woning. Tevens is op de benedenverdieping een tuinberging, een bureel en een inpandige garage.
De eerste verdieping is opgedeeld in 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt 2 af te werken kamers en een heuse zolderruimte!
De woning is steeds goed onderhouden. De renovatieverplichting is wel van toepassing.
Dit huis ligt in het landelijk deel van de Kortrijkse deelgemeente Aalbeke. Winkels en scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer Kortrijk - Moeskroen is vlakbij te bereiken.
De woning biedt veel mogelijkheden tpt een charmante thuis!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Luingnestraat 201 Aalbeke |
Referentie: | TK2102 |
Vraagprijs: | € 255.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 368 m² |
Perceelbreedte: | 12,4 m |
Perceeldiepte: | 31 m |
Bebouwde opp.: | 160 m² |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Kamers: | 15 |
Slaapkamers: | 5 (13 m², 9 m², 12 m², 10 m², 26 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 15 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 21 m², Woonkeuken |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | 150 m² |
Tuin breedte: | 12,4 m |
Tuin diepte: | 12 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Kadastrale gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 495 |
Kadastrale benaming: | kortrijk 9 AFD/AALBEKE |
Kadastrale Nummers: | B823 B2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 368 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240903-0003328789-RES-2 |
EPC Index: | 667,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 667,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 8/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/08/2034 |
Onroerend erfgoed: | 23/07/2024
|
Conformiteitsattest: | 23/07/2024
|
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/07/2024
|
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in