U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nachtegaalstraat 2 , 8511 Aalbeke
Vraagprijs: € 265 000

Omschrijving

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en garage!

Rustig gelegen woning met veel lichtinval...

Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de grote keuken met plaats voor een ontbijttafel.
Naast de keuken is er een bijkeuken met een achterdeur naar het terras.
De centrale hal met apart gastentoilet grenst aan de vernieuwde badkamer, alsook aan de 3 slaapkamers.
Vanuit de derde slaapkamer is een toegang voorzien tot in de grote garage met bergruimte.
Voor de woning is er een lange privé-oprit met plaats voor verschillende wagens.
De tuin van de woning ligt rondom de woning, zodat je op ieder moment van de dag een zonnige hoekje of net een schaduwrijk plekje kan inrichten.

De woning is nog grotendeels in de originele staat, maar valt niet onder verplichte renovatieverplichting.

We vinden deze woning terug in een zeer rustige buurt met in de nabijheid het centrum van Aalbeke met de nodige winkels, openbaar vervoer, (kleuter)scholen,...

Een bezoekje waard!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nachtegaalstraat 2
Aalbeke
Referentie:TK2167
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:614 m²
Perceelbreedte:22,5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:135 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3 (14 m², 9 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:12 m²
Terras:20 m²
Tuin:300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Parking:3

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.001
Kadastrale benaming:kortrijk 9 AFD/AALBEKE
Kadastrale Nummers:A323 G P0000
Kadastrale Oppervlakte:614 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241114-0003446063-RES-1
EPC Index:323,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:323,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/11/2024
EPC Geldig tot:14/11/2034
Conformiteitsattest:12/11/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:12/11/2024
Onroerend erfgoed:12/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate