Brugstraat 25 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 175 000
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin!
Een leuke woning met veel mogelijkheden....
We komen via een inkomhal de living binnen. Dankzij de houtcassette en de mooie houten open trap is dit een zeer leuke, gezellige ruimte. Aansluitend is er de ruime open keuken met plaats voor een ontbijttafel. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een apart toilet, de badkamer (met ligbad en lavabo) en een extra ruimte, dienstig als slaapkamer, berging, bureau,....
Achteraan is een veranda/overdekt terras met toegang tot de tuin. Hier is het heerlijk genieten in alle rust!
De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en de bergzolder is geïsoleerd.
PVC ramen met dubbele beglazing.
CV op gas. EPC label D (geen renovatieplicht). De elektrische installatie werd vernieuwd en is conform gekeurd!
Er zijn reeds een heel aantal zaken vernieuwd, maar de woning verdient nog een aantal opfrissingen/renovaties...
We vinden deze woning terug in een rustige straat op wandelafstand van Lauweplaats. Vlakbij is er parking en een leuk speelplein!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Brugstraat 25
Lauwe |
| Referentie: | TK2195 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 235 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 197 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2140288-RES-1 |
| EPC Index: | 337,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 11/03/2019 |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2029 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 31/12/2024
|
| Onroerend erfgoed: | 31/12/2024
|
| Elektriciteitskeuring: | 9/01/2025
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in